Följande artikel hjälper dig: 8 ställen att investera i fastigheter i Florida
Att köpa en investeringsfastighet kan vara en givande process. Men som med alla andra affärsföretag måste du veta var du ska investera dina pengar på kort eller lång sikt för att maximera din avkastning på en investeringsfastighet.
Trots höga bostadspriser gör den ökade efterfrågan på Floridas fastighetsmarknad den till en av de mest lönsamma fastighetsinvesteringsplatserna i USA
Den här artikeln undersöker Floridas fastighetsmarknad för olika typer av investerare, investeringsfastigheter och de olika platserna att köpa fastigheter på.
Fastighetsmäklare i Ocala, FL, hjälper dig att navigera i nyanserna av att köpa en investeringsfastighet så att du kan köpa en fantastisk fastighet till bästa möjliga värde.
Här är de mest populära och lönsamma platserna att investera i fastigheter i Florida:
- Miami: Idealisk för lång- och korttidsuthyrning
- Orlando Metro: Idealisk för traditionella investerare
- Klart vatten: Perfekt för en Airbnb-fastighet
- Fort Lauderdale: Massor av fastighetsalternativ till fyndpriser
- Tampa: Det finns många alternativ för olika fastigheter. Marknaden passar dig som investerar för första gången och saknar erfarenhet.
- Orlando Sub Markets: Denna fastighetsmarknad är perfekt för flip-investerare
- Regionerna i Tampa: Denna marknad passar investerare som letar efter attraktiva flerfamiljshus
Efter att ha läst listan över fastighetsmäklare i Florida kan du hitta kvalificerade fastighetsmäklare som fokuserar på att möta investerarnas behov.
Licensierade fastighetsmäklare har genomfört hundratals transaktioner för kort- och långsiktiga investerare över hela landet.
Boka ett möte med en fastighetsmäklare från Florida för att diskutera alla dina bostadsköpskrav och önskemål.
Miami: En fastighetsmarknad som erbjuder många alternativ för lång- och korttidsuthyrning
Miami är inte bara känt för sina spektakulära och världsberömda stränder och milda klimat, utan Miami är också en blomstrande fastighetsmarknad som erbjuder investerare många möjligheter med en mängd olika boendealternativ.
Regionen besöks av många turister, vilket avsevärt ökar efterfrågan på hyresfastigheter och dagspriser.
Under 2019 besökte 24,2 miljoner människor Miami. Detta gör Miami till den bästa marknaden för fastighetsinvesteringar i Florida.
Tillströmningen av turister gör Miami-marknaden ekonomiskt lönsam för kort- och långtidsuthyrning.
Fastighetsinvesterare kan hitta olika fastighetsalternativ med en erfaren mäklare.
Under det senaste året har fastighetspriserna ökat med mer än 28,6 %. Att köpa en investeringsfastighet i Miami har flera viktiga fördelar.
I Miami har hyreslagarna mildrats, med priser som bestäms av marknaden, inte regeringen.
Detta gör att de som överväger att hyra fastigheter kan få en verklig avkastning på sin finansiella investering.
Orlando Metro: Fastighetsmarknad för traditionella investerare
Det finns många viktiga skäl till varför Orlando Metro är en av de mest lönsamma platserna att investera i Florida för traditionella investerare.
Många nöjesanläggningar, nöjesparker och universitet i landet finns i denna stad.
Orlando Metro är idealisk för konventionella investerare eftersom du kan hitta fastigheter här till ett relativt överkomligt pris.
Medianpriset för hus är $383 026, vilket är billigare än i andra städer som Miami.
En stadig ström av turister och en blomstrande arbetsmarknad har gjort Orlando Metro till ett utmärkt ställe att köpa investeringsfastigheter till attraktiva priser.
Under de senaste tre åren har antalet jobb i Orlando ökat med 11 %, vilket tillfört många nya jobb till stadens ekonomi.
Staden förväntas skapa en halv miljon nya jobb under det kommande decenniet.
Clearwater: Perfekt för en Airbnb-egendom
Clearwater är en av de bästa platserna i Florida att investera i Airbnb-fastigheter, med många möjligheter att göra unika vistelser, till exempel kan du bygga ett smart hem, en strandfastighet eller en villa med pool vid inlandet.
Prissegmentet för fastigheter har ökat med mer än 31,9 % under det senaste året, vilket tvingar många invånare att hyra, inte köpa, fastigheter här.
Airbnb har högre månadshyresintäkter jämfört med långtidshyror. Investerare tjänar vanligtvis 2 720 USD på en investeringsfastighet i Clearwater.
Hyrestillväxten ökade också med mer än 20 % under det senaste kvartalet. Clearwater stärker sin position som investeringsstad och en viktig turistdestination tack vare sina många spännande platser, som cirka 5 miljoner turister besöker årligen.
Fort Lauderdale: Stark investeringspotential
Med sina livliga stadsdelar och charm i söder är Fort Lauderdale ett utmärkt ställe att köpa en investeringsfastighet, speciellt om du gärna vill göra om hemmet.
Stadens restauranger, parker och lokala attraktioner drar många turister. Under de senaste tio åren har stadens befolkning i åldern 25 till 44 år vuxit med 43 %.
Fort Lauderdale är optimalt för investerare som vill att deras fastighetsköp ska uppskattas. Medianpriset för hus i staden var 514 908 $, en ökning med 30,4% från ett år sedan.
Att köpa en lägenhet eller flera fastigheter som investering garanterar en stabil och hög vinst.
Dessutom, när millennials flyttar in i området, växer efterfrågan på hyresbostäder över.
Den genomsnittliga dagliga hyran är $238, och månadsinkomsten är $3,562. Många människor flyttar till Florida på grund av klimatet, orörda stränder och ingen inkomstskatt.
Investeringsfastigheter i Fort Lauderdale är värda att kolla in.
Jacksonville: Spännande alternativ för att köpa på en budget
Investerare med en stram budget bör se till Jacksonville för sin fastighetsinvesteringsverksamhet.
Priserna är betydligt lägre än vissa av städerna på den här listan, men det finns också en del allvarliga uthyrningspotential som uppmuntrar kassaflödet för fastighetsägare.
Enligt Zillow är medianpriset för hus här $308 300. De lägre kostnaderna kommer trots en blomstrande bostadsmarknad, med bostadspriserna upp med mer än 30,5 % under det senaste året.
Fastighetspriserna väntas falla ytterligare i takt med att fastighetsmarknaden stabiliseras. Jacksonville är också en optimal plats för kort- och långtidsuthyrning.
Hyrestillväxten ökade med 24 % detta kvartal. Detta är en avgörande fördel om du vill erbjuda långtidsuthyrning till invånare i Jacksonville.
Tampa: Lämplig för förstagångsinvesterare
Tampa är ett av de bästa områdena för nya investerare för din fastighetsportfölj. Regionen är känd för sin historiska tillväxt.
Det gör att staden är gynnsam för turister och de som vill bosätta sig där, så det är en stabil bas för investeringsfastigheter.
Forskning visar att Tampa hamnar på tredje plats på listan över bästa städer att flytta till. Under de två första månaderna 2022 anlände mer än 9 000 människor till regionen, jämfört med cirka 6 000 för ett år sedan.
Medianpriset för hus är $415 484. Området har sett en fenomenal tillväxt under det senaste året, med fastighetspriserna ökade med över 34 %, vilket gör det till den ultimata destinationen för förstagångsinvesterare som kan förvänta sig att deras tillgångar kommer att öka avsevärt över tiden.
Bara under det senaste kvartalet har hyrestillväxten ökat med nästan 18 %. Bläddra bland investeringsfastigheter i Tampa och hitta bra erbjudanden för dig.
Orlando Sub Markets: Attraktiva fastighetsalternativ
Orlando Sub Markets är den bästa fastighetsmarknaden för traditionella investerare och erbjuder en mängd olika investeringsalternativ.
Orlando Sub Markets är ett utmärkt ställe för investerare att få en hel del eftersom genomsnittliga huspriser är lägre än andra Florida-marknader.
Dessutom kan man, förutom det kontinuerliga flödet av turister och förväntad tillväxt i sysselsättningen, få löpande och lönsamma investeringar under året.
Hyrestillväxten ökade med 9 % detta kvartal. Den genomsnittliga investeringsfastigheten var 212 USD per dag eller 2 970 USD per månad i augusti 2022.
Orlando Sub Markets är ganska lönsamt för en stor kategori av investerare eftersom Orlando Sub Markets är ett av landets viktiga underhållningscentra.
Lokala attraktioner drar miljontals människor från hela världen.
Regionerna i Tampa: Stora möjligheter för flerfamiljshus
Regionerna i Tampa är ett av de bästa områdena för flerfamiljsinvesterare. Detta beror på flera faktorer: jobbtillväxt, stigande hyror, vakansgrader och nybyggnation av bostäder.
Som nämnts tidigare flyttar millennials hit för bekvämlighets skull. Detta bidrog till att arbetsmarknaden ökade med 2,3 % förra året.
Den framtida sysselsättningstillväxten förutspås nå 42,7 % under det kommande decenniet, och regionen visar inga tecken på avmattning.
Siffrorna visar att hyrorna steg med 18 % detta kvartal. Allt eftersom området utvecklas vill fler familjer bosätta sig, vilket öppnar dörren för flerfamiljsinvesteringsfastigheter.
Du kan hyra dem för kort eller lång sikt som du vill. Fler hyresgäster ökar inte bara möjligheterna till byggande och investeringar utan leder också till högre hyror.
När du funderar på att köpa en investeringsfastighet finns det inget bättre ställe än Florida.
Miami-området är en lönsam möjlighet för investerare som vill hyra kort- eller långtidsbostäder.
För detta är det viktigt att kontakta en erfaren fastighetsmäklare som kan uppfylla alla krav från investerare.
Licensierade agenter har genomfört hundratals transaktioner över hela landet för kortsiktiga och långsiktiga investerare.
