Har du en fastighet du vill hyra ut? Att hitta en pålitlig hyresgäst i dagens värld är ingen lätt uppgift. Vi strävar alltid efter att hyra ut vår fastighet till någon som inte bara är lojal utan också ansvarsfull. I en sådan situation blir hyresgästscreeningstjänster det enda pålitliga alternativet.
På Internet finns många tjänster för genomlysning av hyresgäster, och vi vet att alla inte är pålitliga. Att välja den bästa och mest värdefulla tjänsten kan vara utmanande, men oroa dig inte – den här artikeln är för dig.
När vi upplevde det här problemet undersökte och testade vi flera företag som granskar hyresgäster för att hitta de tjänster som ger de bästa bakgrundskontrollerna för hyresvärdar. Varje alternativ nedan ger dig alla detaljer du behöver om hyresgästen.
Bästa hyresgästscreeningstjänster för hyresvärdar
Här har vi nämnt några av de bästa gratistjänsterna för hyresgästscreening för små hyresvärdar. Om du är fastighetsförvaltare eller fastighetsmäklare kan du även använda dessa screeningtjänster.
1. Stessa
Stessa är en av de bästa plattformarna som hjälper dig att hitta genuina och ansvarsfulla hyresgäster. Som hyresvärd behöver du inte betala en enda krona för att registrera dig, och du kan till och med använda tjänsten hyresgästscreening gratis eftersom de tar betalt av hyresgästen.
Stessa har även en mobilapp som hjälper hyresvärdar att automatiskt samla in hyra och överföra den till sina konton. Staysas samarbete med Steadly förenklar försäkringsprocessen och sparar tid på att få offerter och försäkringar.
För att förbättra transaktionssäkerheten erbjuder Stessa FDIC-försäkrade checkkonton som hyresvärdar kan öppna utan att behöva en första insättning.
2. Nytta
Avail är en annan plattform som ger hyresvärdar rätt kunskap och vägledning, som varje hyresvärd borde ha. Hyresvärdar kan registrera sig på den här plattformen och lista sin egendom, och Avail kommer att publicera den på de bästa uthyrningssajterna.
Närhelst en hyresgäst visar intresse för att hyra din bostad får du ett direktmeddelande i din inkorg. Dessutom kan du kontrollera kreditupplysningar, kriminella bakgrundsrapporter och vräkningsrapporter.
Avail låter dig också länka ditt bankkonto så att de kan mejla hyresgäster om hyresbetalningar med betalningsinstruktioner, och när de får betalning från hyresgästen kommer de att överföra den till dig direkt.
3. RentSpree
RentSpree är en plattform som tillhandahåller alla tjänster, inklusive uthyrningsapplikation och hyresgästscreening. Den ger fullständig information om hyresgäster, inklusive bakgrundskontroller, vräkningshistorik och kreditupplysningar, vilket hjälper hyresvärdar att fatta bra beslut.
Om du tror att uthyrningsprocessen tar mycket tid, erbjuder denna plattform enkla metoder för både hyresvärdar och hyresgäster. Det stöder också elektroniska hyreskontraktsignaturer, vilket innebär att hyresvärden och hyresgästen kan signera digitalt.
4. RentPrep
RentPrep är en av de bästa hyresgästscreeningstjänsterna som tillhandahåller fullständig information om hyresgästens bakgrund, inklusive kreditupplysningar, kriminell historia och familjebakgrund. Företaget investerar i att utbilda sin personal med screeningkunskaper för att säkerställa att de tillhandahåller manuell screeninghjälp till kunder.
Avgiften för en bakgrundskontroll är $21, och för en TransUnion fullständig kreditupplysning kostar det $40. För ytterligare $6 kan du lägga till en rikstäckande brotts- och sexbrottssökning till din plan.
5. Fastighetsmatris
Ett annat alternativ för hyresgästscreeningstjänster är Property Matrix. Med dess ekonomistyrningsfunktioner kan du hantera hyresuppbörd, utgiftsspårning och generera rapporter för att analysera ekonomiska resultat.
Det ger hyresgäster en online hyrabetalningsanläggning, vilket är det enklaste sättet att betala hyra digitalt. Hyresgäster kan också betala hyra med kreditkort och ACH utan extra avgifter. Med sin checkscanningsfunktion kan hyresgäster betala hyran genom checkar, som kommer att deponeras mycket snabbt.
6. SmartMove
SmartMove är ett av de bästa alternativen för att identifiera pålitliga och ansvarsfulla hyresgäster. Direkt efter att du har registrerat dig kan du snabbt börja screena hyresgäster. Enligt en TransUnion-studie är SmartMoves Resident Score för risk för avhysning 15 % bättre än traditionella kreditvärden.
Om du är hyresgäst får du alla rapporter från hyresvärdar direkt inom en minut. Som hyresvärd kan du ställa in hyreskriterier och SmartMove kommer att screena hyresgäster därefter.
7. MyRental
Om du är en hyresvärd, fastighetsmäklare eller fastighetsförvaltare är MyRental plattformen som hjälper till att identifiera bra hyresgäster. Den tillhandahåller en hyresgästs kreditupplysning som hjälper hyresvärdar att ta reda på den sökandes ekonomiska situation.
Deras tjänster är gratis att använda för hyresvärdar, och de inkluderar till och med brottslig bakgrundskontroll i tjänsten. När du är nöjd med all information om hyresgästen kan du påbörja uthyrningsprocessen med hjälp av funktionen för uthyrning online.
8. Nationellt hyresgästnätverk
National Tenant Network är en annan screeningtjänst som ger de bästa rapporterna om hyresgäster som hjälper dig att skilja mellan bra och dåliga hyresgäster. De har varit i den här branschen i över 35 år, så du kan lita på deras tjänster.
Det spelar ingen roll hur många fastigheter du äger, NTN hjälper dig att hitta den bästa hyresgästen för alla dina fastigheter. För att dra nytta av deras tjänster måste du prenumerera på en plan som också hjälper dig att spara pengar på skadeanspråk på egendom.
9. TurboTenant
TurboTenant är en gratis plattform för hyresvärdar där de kan hantera hyreslistor och visa upp sina fastigheter fritt. Skapa bara en lista och skicka in den till plattformen. Det ger potentiella kunder och husägare kan se all viktig information.
Utifrån den sökandes uppgifter kan hyresvärden eller fastighetsskötaren bestämma vilken hyresgäst som passar bäst för deras fastighet. Med sin online hyrabetalningsanläggning kan hyresgäster betala hyra online. Och det hjälper också hyresvärden att samla in pengar sittande hemma.
10. Apartments.com
Om du är i Chicago, IL, är Apartments.com ett alternativ du kan överväga för att hyra lägenheter. De har en lista över hyresfastigheter som inkluderar Presidential Towers, Adams Co-Living, Post Chicago och mer som du kan kolla in.
Apartments.com har över 1 miljon lägenheter, hus och radhus listade för uthyrning. Bläddra helt enkelt i listan över hyresfastigheter, och när du har hittat den bästa fastigheten för dig, ansök online, underteckna hyresavtalet och du kan till och med betala beloppet online.
Slutsats
Det var allt för den här artikeln. Jag hoppas att du tyckte att vår lista över tjänster för screening av hyresgäster var användbar. Alla alternativ som nämns i listan är bland de bästa i denna kategori. Om du har några frågor relaterade till vår lista, kommentera gärna nedan. Glöm inte att dela detta med andra som söker ansvarsfulla hyresgäster.
